买方贷款买二手房,我还没收到钱可以办理过户手续吗? 二手房 贷款买房 过户手续 买二手房

日期:2020-03-27 15:52:53     提问者:137****8097    

1个回答

  • 答主头像
    132****3050
    2020-03-27 18:06:58
    办理过户也没关系。通常大家都很担心以贷款方式支付房款,银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面,即一旦办完过户,银行又因故拒绝放款,房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上,这种情况是不会出现的,这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权,就可以将房款直接放至房主的账户内,银行在这里起到一种保障作用,保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式,一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便,但需要担保机构提供担保才能操作。
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