高层公摊面积一般是多少?高层公摊面积怎么算?
日期：2020-03-24 16:48:48
提问者：137****7377
共1个回答
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136****6832
2020-03-24 17:29:32
1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15～20%之间。
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2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18～25%之间。
3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18～22%之间。
4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20～30%之间。
5、此外，套内建筑面积由三部分组成：一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等门内面积的总和)。二是套内墙体面积。三是阳台建筑面积。
公摊面积的计算：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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