婚后贷款买房离婚时怎么分配?
共1个回答
-
135****7409
2020-03-24 14:55:39对于离婚房产的分割,当事人可以先进行协商约定房产的处理,协商不成的由法院判决。
0
婚后贷款买房离婚时怎么分配,一般分为以下几种情形:
(一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
(二)婚后以夫妻共同财产出资买房,共同还贷的。
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割,原则上房产归登记一方所有,对另一方给予经济补偿。
(三)婚后一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的。
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,对首付部分应认定为出资子女的个人财产不予分割,共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时就共同还贷部分及相应增值部分进行平均分割。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
贷款买房过户流程是什么
4个回答 2022-12-06 09:22:04房产分配比例是什么?房产分割可以强制执行吗
4个回答 2022-02-08 11:24:03房产分割的原则是什么?房产分配不合理怎么办
4个回答 2021-12-23 10:31:24全款和贷款过户有什么不同
3个回答 2023-10-25 11:38:09房产分割可以拒绝按评估价分割吗?房产分配可以自行商量决定吗
2个回答 2022-07-20 09:14:06产权是对方父母的,婚期期间拆迁,离婚后有房产分配吗
0个回答 2017-09-24 13:58:35相关百科
53岁买房可贷款多少年
2024-03-22 14:47:29有车贷可以贷款买房吗
2024-03-22 13:48:23大学生买房可以贷款吗
2024-03-22 13:42:51信用贷款会影响买房贷款吗
2024-03-22 13:31:41夫妻一方信用有问题可以贷款买房吗
2024-03-14 20:18:29房贷申请没成功但是签了合同怎么办
2024-03-14 19:52:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>