房改房是什么产权性质？
日期：2020-03-18 13:19:43
提问者：130****6377
共1个回答
-
136****26192020-03-18 17:57:26其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。查看全文
第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。
第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙购房交流164群（209）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
204人申请入群
相关问答
融创壹品户型多大？
2022-07-01 23:03:341个回答融创·蓝天壹號物业费是多少？
2022-07-01 23:02:471个回答南山嘉园房价是多少？
2022-07-01 23:01:341个回答大华·龙悦房价怎么样？
2022-07-01 23:00:531个回答大华上海滩花园房价怎么样？
2022-07-01 23:00:171个回答喜马拉雅中心房价怎么样？
2022-07-01 22:59:331个回答热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
