房改房是什么产权性质?
共1个回答
-
136****2619
2020-03-18 17:57:26其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。
0
第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期,已经开始实行土地出让了,这样的土地产权性质为出让所得,说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。
第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨,当年计划经济下房子都是单位分的,建房的土地也是单位向国家申请,国家划拨过来的。后来实行商品房之后,土地都是招拍挂,需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金,在当年也就没有土地年限一说。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
c级危房可以住人吗?
4个回答 2024-04-12 14:32:33危房可以拆除重建吗?
4个回答 2024-02-26 09:24:49危房需要拆除具备什么条件
4个回答 2023-11-14 09:41:09事业单位房改房是什么性质的
3个回答 2023-08-21 09:47:53c级危房还能住多久
3个回答 2023-07-14 10:21:13危房改造地梁尺寸规定标准是多宽多高
1个回答 2023-03-12 02:13:16相关百科
老房子空置会不会被收回
2024-03-27 20:04:26划拨房改房什么意思
2024-03-16 16:27:33房子产权续期可以续多少年
2023-12-26 19:42:41危房可以拆除重建吗
2023-12-15 21:49:26房改房有物业管理吗
2023-11-30 10:09:58二次“房改”来了楼市会有什么变化
2023-11-15 23:44:06热门楼盘
查看更多热门楼盘>>