购买二手房贷款一般多久能下来? 二手房 贷款 购买二手房 买二手房贷款

日期:2020-03-18 10:15:25     提问者:134****1182    

1个回答

  • 答主头像
    137****6744
    2020-03-18 14:06:02
    这个是没有具体时间的,不过一般一个月左右能放款,需要耐心等待。

    如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额和首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。

    审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。
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