保障房可以房子出租吗?
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132****8153
2020-03-16 18:02:32目前各地保障性住房有廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房,除限价商品房可以出租外,其他性质的住房不得出租或出借。 廉租房、公共租赁房房主没有产权,不存在转卖的问题。经适房和限价房,房主取得有限产权,一般要求取得产权满5年,上交一定比例的土地收益金后,可以上市交易。
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138****0975
2020-03-17 09:12:08“经济适用房是近几年保障房建设的主力。除了自己住,转租给别人、出售都是不允许的。”济宁市房产管理局住房保障科李科长表示,根据《济宁市经济适用住房管理办法》第四十八条规定,将承租的经济适用住房转租的,责令限期改正;逾期仍不改正的,管理部门将责令其按市场价格补缴差价款。“如承租人有了换新房的意愿,可以向房管部门申请退出,我们会把房子再分配给其他符合经济适用房申请条件的住户;而经适房权属登记要满8年后,才可以按市场价格上市销售或者换购。”
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