住房按揭贷款已经还了几年，现在手头有些钱，要不要提前还?
日期：2020-03-04 13:24:26
提问者：133****2790
共1个回答
-
139****1795
2020-03-04 17:31:56
首先，你要考量贷款利率与现时低风险理财收益率的差距。有些房贷是再最优惠时期贷的，利率低至基准利率8折;而有些则是再高利率时期，有的基准上浮20%。那么我们就要来看市面上银行低风险理财的收益率了：假设市面上常见的银行理财利率在4.6%左右，基准利率8折是3.92%，很显然，准备还房贷的钱买理财不还贷更加划算;如果事基准上浮20%是5.88%，那么提前还贷是比较经济的选择。
0
其次，你要考量通货膨胀率的因素。我国近些年一直处于低速的通货膨胀过程中，近十年年平均通胀率约为3%，有计算显示现在的100万元相当于10年后的54万元，换句话说你借的100万10年后的购买力只相当于54万元，下降一半左右。因此，如果你有好的投资渠道，，那么不还贷款是最优选择。如果没有投资渠道，那么提前还贷吧!
最后，你要考量自己今后的生活水平。提前还贷之前，你要考虑提前还贷会不会降低自己的生活水平，是否有足够的资金储备应对未来不可控的风险。降低成本的愿是值得肯定的，但不能因此而让自己陷入没有可用资金的困境。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房50群（167）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
98人申请入群
相关问答
买房按揭贷款有哪些流程
4个回答 2022-07-13 07:55:07首套房贷有必要提前还贷吗
3个回答 2023-02-01 16:02:21单身买房按揭贷款需要什么条件
1个回答 2023-10-16 09:49:35相关百科
按揭贷款的房子能够卖吗
2024-04-20 11:27:26住房公积金可以提前还款吗
2024-04-17 17:08:41银行月供和贷款按揭的区别是什么
2024-04-15 19:38:25提前还贷是缩短年限还是减少还款额
2024-04-15 19:34:19二手公寓能按揭贷款吗
2024-04-08 13:20:4660岁买房能按揭贷款吗
2024-04-05 16:35:48热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
