买期房要怎么评估？它和现房有什么不同？
日期：2020-02-29 20:44:59
提问者：132****2188
共1个回答
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130****3306
2020-02-29 20:44:59
购房者假如要购买期房，那麼最先必须调查的就是说开发商的整体实力，由于开发商的整体实力越强劲，购房者购买期房的安全系数就会越高。购房者在调查开发商整体实力的情况下能够去该新项目对外开放商早已开发设计过的新楼盘现场转一转，掌握下小区的基础状况，并且如今上外网也十分便捷，购房者还可以网上掌握开发商的用户评价与整体实力。 期房和现房的差别有什么 1、从楼价上看 一般来说，现房的价钱全是要高过期房的，因此购房者在挑选购买期房或者现房的情况下要留意考虑到价钱层面的难题。 2、从买房风险性上看 从买房风险性上边看来，期房的风险性毫无疑问是要超过现房的，由于现房购买了以后能够迅速的接房，可是期房购买了以后是必须等候很长一段时间才可以接房的，等待接房的期内，购房者全是在担负开发商推迟拿房的风险性的。 3、从定居的舒适感看 一般来说，在大伙儿接受了期房以后，假如要想小区附近的服务设施都完善起來，那麼一般都必须在一到三年的時间，因此期房接房以后是没法真实考虑购房者衣食住行要求的，而购房者在购买现房的情况下，大部分都能看到小区附近详细的服务设施，因此买下来房屋后就可以应用。
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