有贷款的房子怎么买?
日期：2020-02-24 14:32:17
提问者：139****0815
共1个回答
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137****3371
2020-02-24 16:01:56
1、用买方的首付款偿还贷款
0
这种方式是我们生活中运用得比较多的方式，这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况。但如果是买卖双方私下交易，通常情况下，买方都不会愿意采用这种方式，因为双方不认识，没有信任可言，所以这种方式通常都是通过中介公司购买二手房才会采用的。
2、转按揭
购买贷款还没有还清的二手房也可以向银行申请转按揭，转按揭是指把个人住房出售或转让给买方，买方还可以申请变更住房贷款期限的一种方式。不过需要大家注意的是，并不是所有银行都支持转按揭这项业务的，不同的银行有不同的规定，所以买卖双方如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。
3、申请其他贷款
除了住房贷款之外，其实现在很多银行都有其他类型的贷款业务，比如说信用贷款、保单贷款、抵押贷款等等。如果你有其他比较值钱的固定资产，则可以申请银行抵押贷款，先利用抵押贷款获取的资金还清房贷，等到买方支付首付款之后，再来偿还抵押贷款，不过采用这种方式的话，就会多产生一笔贷款利息。
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