购买有贷款的房子如何降低风险?
日期：2020-02-24 14:27:48
提问者：136****8986
共1个回答
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132****9523
2020-02-24 16:00:48
1、通过资金监管进行交易
0
买方向卖方支付首付款时，要选择第三方资金监管的方式(一般情况下，第三方为银行)，由第三方对首付款进行冻结，当解冻条件达成时，再进行资金解冻，这种方式可以促使卖方积极办理撤押手续，并主动配合买方办理过户手续。总而言之，购买有贷款的房产存在风险，所以购房者在进行购买时一定要谨慎，把控好解押款和首付款这两个款项，尽可能的降低风险。
2、找正规中介公司
如果朋友们担心自己在二手房交易的过程中忽略细节问题，那么购房者可以找一家正规的中介公司代为办理二手房的交易事宜。市场上很多中介公司并不具备资质，一般购房者可以直接到中介公司查看其资质证明，资质证明包括营业执照和税务的注册和登记和房产部门的备案登记。
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