买有贷款的房子注意什么? 买房准备 贷款买房 有贷款的房子

日期:2020-02-22 14:17:38     提问者:131****9050    

1个回答

  • 131****4857

    2020-02-22 15:33:39

    1、注意产权问题

    如果卖方出售有贷款的房子,那么就意味着房子的产权是抵押在银行的。因此购房者买这类房子需要面临一定的产权风险。买这类房子,购房者最好在合同中对相关的内容进行约定。在交易过程中也不要一次性付清所有房款,当然找一个靠谱的中介签订三方合同也是降低风险的一种有效方式。

    2、注意提前还款限制

    卖方想要顺利将有贷款的房子卖出去,那么会涉及到提前还贷的问题。购房者应该了解的是卖方如果提前还贷,是否有违约金,违约金成本是否会转嫁到自己身上。购房者不能认为还贷只是卖方的事情,毕竟在交易过程中,购房者应该时时关注房屋动态。

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