二手房过户要注意些什么？
日期：2020-02-22 13:54:31
提问者：138****9428
共1个回答
-
132****3451
2020-02-24 15:51:40
1．房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
0
2．产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
3．交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）。
4．土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。
5．市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。
6．房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7．单位房屋是否侵权（福利分房等）。
8．水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是房）。
9．中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。
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