有房产证没有土地证的房子可否过户? 房产证 房产过户 土地证 房子

日期:2020-02-12 18:03:14     提问者:137****4813    

1个回答

  • 答主头像
    134****4697
    2020-02-12 18:06:01
    有房产证没有土地证的房子可以过户,但是手续不好弄。房产证其实是房屋使用权限的证明,拥有房产证就相当于你拥有了对房屋的所有使用权利。而土地证呢?大家都知道房屋是建造在土地上面的,而土地是国家租给开放商建造房屋的,而拥有土地证就说明这土地是国家租给你一定的年限的土地使用权利,你的房屋在这个土地上面,在一定的年限里面是合法的,当然如果时间到期了你也可以续租(一般为70年)。如果有房产证没有土地证的房屋就算是违规建筑,这样的建筑是无法得到法律的保护的。最好不要购买有房产证无土地证的房子,这样的房子过户起来不是很方便
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