买房子可以写刚出生孩子的名字么
日期：2020-01-17 15:23:23
提问者：135****4552
共1个回答
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134****3273
2020-01-18 15:22:55
父母可以用孩子的名义买房，根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。
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《中华人民共和国民法通则》第九条规定：公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十条规定：公民的民事权利能力一律平等。
因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 为未成年子女买房需要父母代理。
不动产权证写孩子名字的优势：
房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字，日后想把房子过户给孩子，可以通过买卖或赠与的方式，但是需要缴纳不同税费。另外，房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
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