安居房过户_安居房如何过户

安居房如何过户

安居房过户

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

安居房如何过户?

日期：2016-03-18 15:22:03 提问者：139****3975

139****3471

2016-03-18 15:24:02

安置房过户申办手续材料：

　　(1)开发商名下的房产证原件。

　　(2)开发商的法人委托书。

　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

　　(4)被安置人身份证复印件。

　　(5)拆迁安置协议。

　　(6)房屋移转过户申请书。

　　(7)房屋权属登记申请书。

　　(8)测量分户平面图。

　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

　　安置房转移过户程序：

　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。