房贷利率“重新定价”该怎么算？
日期：2020-01-09 14:11:21
提问者：137****9666
共1个回答
-
132****0607
2020-01-10 13:36:13
举个例子：某购房者在2015年办理房贷，享受了基准利率9折优惠，即实际执行贷款利率为4.41%(4.9%*0.9)。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，如果借贷双方在明年3月30日确认转换定价基准，则加点幅度为-0.39%(4.41%-4.8%=-0.39%)。如果以后LPR发生变化，执行利率则变为LPR-0.39%。
0
另一位购房者在2018年购房，此时贷款利率已变为基准上浮15%，即5.635%。该购房者选择在明年5月1日转换定价基准，则加点幅度为0.835%。以后LPR发生变化，执行利率变为LPR+0.835%。
虽然LPR每个月都会变，但根据央行规定，借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年，即LPR最快也是一年变化一次。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房213群（234）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
226人申请入群
相关问答
开发商的房价是谁定价
4个回答 2023-06-12 09:35:56公寓贷款利率和住房一样吗
4个回答 2022-11-15 09:47:35物业费定价标准是什么
4个回答 2022-10-11 20:28:23商品定价过高违法吗
3个回答 2022-09-17 17:46:23工业用房为抵押物最高担保金额不超过认定价值的
1个回答 2024-01-29 10:49:57中海汇德里定价是多少
1个回答 2023-04-13 17:05:55相关百科
房贷利率高怎样转贷成利率低的
2024-04-20 19:59:26房贷利率降了银行会自动调利率吗
2024-04-20 19:48:57lpr的4倍利率是什么意思
2024-04-15 23:12:39银行房贷是单利还是复利
2024-04-15 19:23:04房贷利率各个城市一样吗
2024-04-14 14:05:01青岛个人住房贷款利率调整政策
2024-04-14 14:01:52热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
