买房过程中,购房者怎样防止被骗? 注意事项 购房者 买房

日期:2020-01-03 14:37:38     提问者:132****4517    

1个回答

  • 答主头像
    133****7685
    2020-01-04 13:57:18
    1、基本的“五证”齐全。

    一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

    2、使用规范的合同文本。

    一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

    3、买期房要约定条件和时限。

    购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

    4、检查房屋质量。

    在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。

    5、重点约定违约责任。
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