共有产权房出售有条件限制吗？
日期：2020-01-03 14:15:06
提问者：130****4560
共1个回答
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134****4797
2020-01-03 17:35:52
有条件限制。1、购买共有产权房还未满5年：按国家规定，若购房者所购买的共有产权房还未满5年，要按照规定不允许转让房屋的份额，但若是因为特殊的原因才需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构进行回购。
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2、购买共有产权房已经满5年：按国家规定，若购房者所购买得共有产权房已经满5年，就可以向原区住建委提交上市申请，不过持机构有优先购买权，有两个选择：一是，若代持机构行使优先权，继续作为共有产权售卖。二是，若代持机构放弃购买，那购房者就可以发布转让信息，上市出售了。
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