买房除了要交房钱,后面还要交哪些费用?
共1个回答
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131****7290
2019-12-30 15:25:491、物业费
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一般来说,通知交房后或拿到钥匙后,物业费就要开始收了,有些也是从次月开始收,总之买房是必须要交物业费的。物业费是房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。虽然取消物业费是声音很大,但是现在城市小区还是离不开物业的,物业费如果不缴纳,会收到物业的投诉,到时候就很麻烦了。
2、契税
契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。契税就相当于财产转移费,一般来说契税实行3% ~5%的幅度税率。根据实际情况,在这个范围内可以调整。
3、维修基金费
维修资金由该物业内的业主共同筹集,一般是交房以后开始交的。维修基金费的缴纳是有规定的,很多人住进新房并不知道这个费用。一般情况下,房屋维修基金的收取标准是按照买房人的总购房款的2%到3&比例缴纳。
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