毛坯房交房时需要交哪些费用？
日期：2019-12-25 11:46:30
提问者：134****7547
共1个回答
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130****0695
2019-12-25 16:45:43
根据当地物价部门规定，一般在开工建设时如果现场有煤气（）管网，应该在房价中包括其开口费用，如果售出后及竣工后才安装的，需要另外缴纳开口费，但是供暖必须包括在房价中，因为没有采暖的楼房不允许交付使用。
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1、一般的开户费在2000～4000元。办理房产证的手续费不多，主要需要缴纳契税（1.5％～6％房价）、公共设施维修基金2％房价。
2、物业管理费：物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准。
3、预收公摊水电费：装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费。
4、装修垃圾清运费：装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取。
5、装修押金：装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告。
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