高层的容积率2.95好吗? 容积率 高层

日期:2019-12-24 13:47:47     提问者:133****4817    

1个回答

  • 135****8810

    2019-12-24 17:15:48

    2.95的容积率,有点高,人口挺多的。房子的容积率,那就是说这个小区的容积率越高,舒适度越低,容积率越底,舒适度越高。

    容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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