高层的容积率一般是多少？
日期：2019-12-24 13:45:51
提问者：139****2958
共1个回答
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135****3680
2019-12-24 17:19:16
11层小高层住宅为1.5～2.0；18层住宅为1.8～2.5；19层以上住宅为2.4～4.5。
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容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。
容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价重要的因素。
简单通俗地说，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
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