签订合同后尚未办理房屋产权变更登记,合同有效吗? 房屋产权 签订合同 产权变更 房屋产权变更

日期:2019-12-20 14:14:03     提问者:139****9777    

1个回答

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    139****8286
    2019-12-20 18:28:00
    我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
    由此可见,对于房屋买卖双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则,自合同成立时生效。所以,不能因未办理变更登记,而主张合同无效。
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