商品房什么时候能拿到预售许可证 商品房 预售许可证 预售证

日期:2019-12-13 10:27:26     提问者:130****5758    

1个回答

  • 答主头像
    136****1163
    2019-12-13 10:37:51
    商品房拿预售证,一般是在房屋已经建到一定程度,且得到当地相关部门的检查后才可以。根据相关法律规定,开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件:

    一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

    二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

    三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

    四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,方可取得商品房预售许可证。
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