大产权房和小产权房的区别在哪 小产权房 房屋产权 大产权房 区别

日期:2019-12-09 13:15:09     提问者:139****7580    

1个回答

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    133****5020
    2019-12-09 17:09:04
    1、小产权房

    1)、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。

    2)、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。

    3)、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

    4)、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

    2、大产权房

    1)、职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的。

    2)、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

    3)、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

    4)、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。
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