买房后离婚了怎么办房产证 房屋产权 买房 办房产证 离婚

日期:2019-12-07 15:23:17     提问者:133****9368    

2个回答

  • 答主头像
    139****0956
    2019-12-07 18:01:48
    男方自己可以办理房产证。 在协议离婚的时候,《离婚协议》中需要包含财产处置、子女抚养等相关内容,经过民政机关审查,所以算有效协议。 协议已经说明,房子归男方,从协议生效那一天(也就是离婚那一天)起,房子就已经是男方的财产。可以领取只有男方名字的房产证。
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    0

  • 答主头像
    133****1132
    2019-12-07 17:24:00
    如果双方是协议离婚,在离婚协议中约定房屋归属及分割方案,离婚后,根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。如果具有履行义务的一方不配合履行离婚协议约定,另一方可以通过法院起诉,要求对方履行离婚协议书条款,判决生效后具有履行义务的一方不履行生效判决,另一方可以向法院申请强制执行;如果双方通过法院起诉判决离婚,法院在判决书中明确双方需要履行的义务,判决书生效后,具有配合义务的一方不自觉履行判决书确定的义务,另一方可以向法院申请强制执行判决书。如果夫妻双方共同房屋在离婚时有剩余银行贷款,贷款偿还完毕之前一般不好更名过户。需要将银行剩余贷款归还完毕后,才能去掉一方姓名或者变更产权人。
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