商品房和经济适用房的具体区别?
共1个回答
-
138****0590
2019-12-02 15:55:241、房本颜色不同
0
商品房的房本是红本;经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,没有使用期限。
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
2、价格不同
商品房较高;经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。商品房均按市场价出售,是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
3、优惠不同
商品房无优惠政策;经济适用房有相应的优惠政策。经济房是经济适用房,它是政府为了解决中低收入人群的住房,对开发商减免土地出让金,及相关税费后,由政府定价并限定面积的一种房产。
在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
经济适用房的土地出让一般是多少
4个回答 2022-08-25 10:36:53棚户区改造可以建商品房吗?
4个回答 2021-11-02 10:55:33建筑找坡和结构找坡的区别是什么
3个回答 2023-07-27 09:34:05相关百科
经济适用房可以做抵押贷款吗
2024-04-16 17:41:29经济适用房出租举报是怎么处理的
2024-03-26 19:38:18自住型商品房的申请要求
2024-03-13 20:03:30经适房与商品房的区别
2024-03-12 19:21:48法拍房和商品房的区别
2024-03-04 16:27:41公寓房与商品房有何区别
2024-02-21 15:01:28热门楼盘
查看更多热门楼盘>>