二手房卖方过户要带哪些资料?
日期：2019-12-02 15:54:14
提问者：135****2598
共1个回答
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137****7629
2019-12-02 18:10:25
最重要的是两个：身份证、房产证。
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1、如果是央产房，需提供《在京中央单位已购公房变更通知单》
2、如果是“一类经适房”，需提供“放弃回购证明”，当然，房屋地址与户口归属同在朝阳区的不用开放弃回购。
3、如果房产是满5年且家庭唯一住房的，也就是“满五唯一”，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本;
4、按照差额的20%征收个税的，需带“购房发票”等相关原始票据;
5、继承的房产满5年，需提供原“房产证”复印件和《继承公证书》。
6、如果买方丧偶，则需要户口本体现“丧偶”; 离异，则需提供“离婚证”及“离婚协议”，如有未成年子女，需携带小孩户口本。
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