洋房和别墅有什么区别?
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139****1030
2019-11-26 11:04:35一、目标消费者定位不同
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通常情况下而言,别墅相较于花园洋房,消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群,而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。
二、建筑地点有所差异
别墅多建于环境优美的郊外,而花园洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间,花园洋房具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利。
三、隐私性不同
由于别墅的独立性,因此别墅的隐私性更较花园别墅高很多,进了门口就有个人支配。但是花园洋房就不同了,花园洋房怎么也要跟别人公用楼梯。
别墅的特点:
1、别墅造型外观雅致美观,独幢独户,庭院视野宽阔,花园树茂草盛,有较大绿地。有的依山傍水,景观宜人,使住户能享受大自然之美,有心旷神怡之感。
2、别墅内部设计得体,厅大房多,装修精致高雅,厨卫设备齐全,通风采光良好。
3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等。
4、社区型的别墅大都是整体开发建造的,整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅,区内公共设施完备,有中心花园,水池绿地,还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。
花园洋房的特点:
1、满足全景观的基本要求、视野开阔、通透等。
2、彰显开放式生活方式,建筑风格为西式风格。
3、建筑密度很低,绿化率较高,景观好。
4、花园洋房体现为“两低一高:两低指底层数低、低密度低,“一高”则指高舒适度。
5、环境舒适而宁静,但周边配套较为完善。
6、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离。
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