贷款买房什么时候交契税？
日期：2019-11-15 15:59:15
提问者：133****6748
共1个回答
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132****6753
2019-11-15 17:48:54
在银行办理贷款后就需要缴纳契税。根据《税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》的规定：购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。根据上述规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，契税纳税义务已经发生，应按规定缴纳契税。
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