夫妻贷款买房需要知道什么?
共1个回答
-
134****5160
2019-11-11 17:31:19夫妻购房准备要双份 房产是大宗交易,双方共同买房更要注意沟通,因沟通不当最后买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但买房子是奔着过一辈子的去的,总不好因为房子而耽误了过一辈子。另外,既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多,涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民,在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的,只能按照非本地居民政策对待。所以买房前要根据各人情况取好经。 夫妻买房交易流程需谨慎 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。之后的贷款更是给不少初次买房的夫妻除了难题:如何确定主贷人? 到了这个问题上有些网友就存在疑问了,究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢?一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为 “贷款人”,即主贷人。主贷人的确定关系着贷款额度、利率、年限等方面,建议在签订合同时,选征信记录较好、收入较高较稳定、年龄偏低且为本地户籍的一方。 夫妻买房需知悉风险 说到风险争论最多的就是产权的归属问题,如果是夫妻双方在婚后共同买房,共同还贷,无论产权登记在哪一方名下,通常都会视为产权共有,一旦婚姻生变,双方可根据实际需求对产权和债务进行分割。而对于现在认房又认贷的城市来说,婚后贷款买房双方名下都会存在贷款记录,这方面的影响大家也要提前知悉哦。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
婚内贷款买房怎样单独所有
4个回答 2024-04-10 09:28:17夫妻一方有房贷另一方能贷款买房吗?
4个回答 2023-10-10 09:23:30夫妻能否共同对冲还贷
4个回答 2023-08-11 09:20:37夫妻一方负债过高另一方能贷款买房吗
4个回答 2023-06-09 08:49:46夫妻一方征信有问题另一方可以贷款买房吗
4个回答 2023-03-27 16:19:35夫妻贷款买房需要什么证件和手续
3个回答 2023-07-31 09:58:23相关百科
有住房贷款的可以提取公积金吗
2024-04-05 20:08:02换购住房可以申请退税吗
2024-03-31 18:19:23夫妻贷款一方有逾期会影响房贷吗
2024-03-28 11:07:40lpr调整对已经买房的人会有影响吗
2024-03-14 21:46:18断供会有什么后果
2024-03-14 20:53:44断供房贷会影响征信吗
2024-03-14 19:50:57热门楼盘
查看更多热门楼盘>>