二手房首付款怎么算的? 二手房首付款

日期:2019-10-25 16:22:41     提问者:133****4453    

3个回答

  • 答主头像
    134****6779
    2019-10-30 14:14:08
    二手房按揭贷款的首付款的计算方法:
    净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
    贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
    贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。如果二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;若是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    131****0175
    2019-10-25 16:23:52
    一般二手房首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额,二手房的评估值一般情况下只能达到80%,那么评估值以外的成交价就要计算到购买二手房的首付款中去了。举个例子,以一套总价100万的房屋为例,买二手房贷款时,总价100万的二手房评估价为80万。购房者可贷到:80×70%=56万。由此可以算出二手房的净首付就是:100万-56万=44万。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    136****5021
    2019-10-25 16:22:41
    二手房的首付款计算跟新房不太一样,二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。所以在计算二手房首付款的时候,首先要搞清楚二手房可以申请到的贷款额度,以一套总价100万的房屋为例,通常需要银行进行评估,评估值为80万的话,贷款额度通常为56万,那么首付款就需要44万了。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流219群(116)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
177人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交