国有土地使用证和集体土地使用证的区别是什么?
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135****1189
2019-10-15 15:39:321、所有者不同:集体土地使用证归集体所有;国有土地使用证归国家所有。 2、使用者不同:集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛) 4、使用权类型不同:集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等 5、使用年限不同:集体建设用地没有使用年限国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)。
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