房屋过户的流程是什么?
日期：2019-10-11 15:25:35
提问者：138****8479
共1个回答
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136****9417
2019-10-11 15:25:35
1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。 4、买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。 5、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。 6、买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。 7、买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。 9、买方凭完税契证到房管部门办理房产证。
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