房产税要怎么计算?
日期：2019-09-29 17:12:12
提问者：132****3909
共1个回答
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131****4530
2019-09-29 17:12:12
房产税是怎么计算? 1、房产税计算方法 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 2、房产最新的税费算法 房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
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