赠予房产要交税吗
共1个回答
-
131****7161
2019-09-26 16:03:031、增值税:不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是:增值税=(指导价/1.05)5.6%后者计算公式一般是:增值税=(指导价-原价格)/1.055.6%。 2、需要注意的是交增值税的同时,增值税附加税也得要交,一般有地方教育附加(增值税*2%)、教育费附加(增值税*3%)、城建税附加(增值税*7%)。如果房子是满2年的普通住宅,则免征增值税。 3、契税:契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3% 4、个人所得税:分为两种情况,第一种如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房子赠予需要注意哪些细节?
4个回答 2023-12-07 09:43:08房屋赠予只能是直系亲属吗
4个回答 2023-03-21 09:39:58房屋赠予后可以卖吗
4个回答 2022-11-08 09:31:52房贷没还完可以做直系亲属赠予吗
3个回答 2023-10-20 13:27:43房产赠予协议要公证吗
3个回答 2023-03-18 09:27:58赠予公正一般是怎么收费的
1个回答 2023-02-07 10:57:04相关百科
自己卖二手房需要交税吗
2024-02-29 22:50:54房子赠予需要注意哪些细节
2023-11-29 21:59:31赠予房产有权收回吗
2023-11-22 22:45:11母亲给的购房款是赠与还是借贷
2023-08-29 22:08:17我房子3年了还没交税,有什么影响
2023-06-09 13:42:29购买第二套房怎么交税
2023-04-25 18:09:21热门楼盘
查看更多热门楼盘>>