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验收注意细节事项有哪些？

日期：2019-09-25 11:22:47 提问者：136****4432

共1个回答

138****4919
2019-09-25 11:22:47
1、我们需要核实建材型号，带装修房子使用的材料要准确的标出，不仅要说明品牌，还要明确设备的型号、产地等。 2、我们需要验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。 3、检查卫生间时，可在浴缸和盥洗台蓄水，隔天便知会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，同时注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落，同时注意检查卫生间是否留好排风孔。 4. 检查厨房时，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想;同样可以在洗菜池蓄水，检查下水是否顺畅、水管是否有异物堵塞。 5. 用电笔检查检查配电箱，并做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 6. 注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。 7. 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 8. 我们需要确认屋子的空气环保质量是否达到标准要求。
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