二手房收房需要注意什么 收房 二手房收房

日期:2019-09-24 09:23:38     提问者:139****2637    

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    136****3851
    2019-09-24 09:23:38
    1、检查卫生间是否渗漏 先将卫生间地漏用塑料袋堵上,然后进行闭水试验,在卫生间中蓄上大概20mm高度的水,静置24小时,然后看见水位有没有下降,若是下降3mm以内的话,是正常不渗漏的,还可以看看楼下卫生间顶部有没有渗漏的地方。 2、注意看墙面有没有空鼓的地方 收房时需要轻敲各个墙面,看看有没有空鼓的地方,可以用小锤子或者直接用手指敲,还要检查墙面接缝、装饰面层等等地方有有没有裂缝情况,若是有的话,说明房屋质量有可能存在一些问题,要谨慎购买。 3、检查顶面看看有没有漏水 如果是购买顶层的话,对于房子的天花板更是要注意检查了,可以从各个功能空间顶面及墙面查看,如果有出现明显色块、发黑、发霉等问题的话,都是说明有雨水渗漏问题,代表房子楼顶面防水没做好,也不建议购买。 4、看看阳台有没有裂缝 阳台如果存在裂缝的话,会有很大的危险性,墙面如果有裂缝只是会影响美观,因为它大多都不是结构性的裂缝,而房间与阳台连接位置有裂缝的话,那就一定要注意了,极有可能会出现阳台断裂,不建议购买。
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