全款买房和贷款买房哪个更划算
共1个回答
-
137****1958
2019-09-24 09:21:14一、从资金上来看,全款有优惠折扣和可省利息 一般来说,全款买房往往需要一次性拿出许多资金,有可能是大半生积蓄。但比起银行贷款买房要省部少银行利息出来,同时卖家也会给不少优惠和折扣! 二、从压力上来看,全款和贷款平分秋色 全款买房必须一下子拿出全部的购房款。这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。 但是,在日后的生活中你就不用承受贷款压力。不需要每日计算着每一笔的生活支出,生怕月底还不起贷款,而且完全可以从容安排以后的各项计划。 贷款买房就是向银行借钱,你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了,剩下的钱,银行会帮你垫付,这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务,这对任何人而言都是不轻松的。 你可能需要每天都计算着自己的生活收支,保证每一项费用都没有超支,也无法任意购买自己想要的东西。 三、从转让上来看,全款出手更容易 贷款买房本身是通过银行抵押房产所带出来的款项,一般按揭都是20年到30年,如果转让必须要把尾款还清银行,拿到不动产权证才能转让,手续麻烦,周期长。而全款买房则不存在这些手续,随时可以脱手出售,一旦房价变动过快,套现快,出手容易。 四、从风险上来看,贷款买房因有银行审查而保险性会比较高 贷款买房风险也比较小,因为按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势以外,银行也会对其进行审查,这样一来,购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言,购房者选择一次性付款是会加大购房风险的。 因为全款买房没有银行参与,所以房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
全款买房需要什么手续
4个回答 2022-06-09 09:55:28贷款买房按揭从什么时候开始算起
3个回答 2022-09-28 06:54:15贷款买房按揭是从什么时候开始算起
3个回答 2022-09-12 21:46:31相关百科
53岁买房可贷款多少年
2024-03-22 14:47:29有车贷可以贷款买房吗
2024-03-22 13:48:23大学生买房可以贷款吗
2024-03-22 13:42:51信用贷款会影响买房贷款吗
2024-03-22 13:31:41夫妻一方信用有问题可以贷款买房吗
2024-03-14 20:18:29房贷申请没成功但是签了合同怎么办
2024-03-14 19:52:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>