买房要交房产税吗?房产税的征收标准是什么?
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133****3518
2019-09-23 16:16:21购置房屋后,需要交纳房产税。 房产税的征收标准要区分从价或从租两种情况: 1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; 2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 1.以房产原值为计税依据的: 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); 2.以房产租金收入为计税依据的: 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
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