什么是房地产印花税税率? 房地产 印花税

日期:2019-09-23 15:35:33     提问者:    

1个回答

  • 134****0307

    2019-09-23 15:35:33

    一、房地产印花税的税率有两种: (1)是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购销合同,税率为0.03%; (2)是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。 二、房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花贴花,即纳税人在书据的立据时和证照的领受时,纳税义务即发生,即行贴花,而不是指凭证的生效日期。 三、印花税实行“三自”缴纳办法,即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税额、自行购花(即自行纳税,一般在当地税务机关或其他出售的处所购花)自行贴花; 四、对有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的,经税务机关批准,可采用汇贴、汇缴办法纳税,汇缴期限由税务机关根据应纳税额的大小予以指定,但时长不超过一个月。

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