安置房到底有没有房产证？
日期：2019-09-21 16:00:33
提问者：130****0655
共1个回答
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135****1305
2019-09-21 16:00:33
安置房是有房产证的，但是在初期，想要取得房产证，必须到房管部门办理相关手续之后，才能取得房产证。 安置房在初期没有房产证的主要原因是因为安置房与普通的商品房不一样，安置房一般不是完全产权，土地性质是划拨土地，安置房没有缴纳出让金，在缴纳了土地出让金，以及办理相关手续取得房产证之后，安置房就会与商品房一样，产权以商品房产权一样，按照一般民用建筑权限是70年，安置房也具有70年的产权。 后期如果自己不想要这个安置房的话，出售买卖时候，必须得满足这2个条件才能进行买卖： 1、 安置房在初期会有一定的限制期不能买卖。各个地方政策不一样，期限也不一样。 2、 另外安置房需要取得房产证，缴纳土地出让金。
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