买房贷款房产证要抵押在银行吗？
日期：2019-09-18 11:59:20
提问者：134****6890
共2个回答
-
136****7402
2019-09-18 11:59:20
买房贷款是以房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的，所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。 一般如果是贷款买的新房，拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些，一般晚几个月。这是因为在办理好房产证后，开发商需要将房产证交给银行，银行在拿去房管局办理抵押，虽然这个看似很简单，但是因为人数众多，所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后，开发商会将房产证交给购房者，所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。 如果是贷款买的二手房，只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可，办理好以后就不用交给银行了，也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。
3
其他1条回答
-
136****0426
2020-03-20 18:11:00根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，借产权证流程如下：给银行打电话要求借出产权证，给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的到时候填个表格，并确定归还时间到期归还就可以了。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房236群（156）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
92人申请入群
相关问答
房贷收入证明银行查的严吗？
4个回答 2022-01-09 22:36:02房产证上出让可以买吗?
3个回答 2024-03-28 14:28:03首房首贷的条件是什么？
2个回答 2022-11-29 09:01:57相关百科
买房单证双证什么区别
2024-04-20 22:34:05买的房子没有房产证怎么办
2024-04-20 16:59:31买房首付后贷款不通过能够退房吗
2024-04-20 14:57:54房产证的份额能够重新分割吗
2024-04-18 15:10:06房产证换不动产证的坏处
2024-04-18 14:50:37房子可以写几个人的名字
2024-04-17 17:06:22热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
