公共维修基金什么情况下可以使用? 公共维修基金 使用

日期:2019-09-17 15:18:20     提问者:134****9173    

1个回答

  • 130****9583

    2019-09-17 15:18:20

    1、住宅共用部位包括: (1)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的。 (2)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿。 (3)地下室出现渗漏、积水的。 (4)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。 (5)增加保温层、建筑保温层出现破损或脱落,或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变。 (6)外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的。 (7)公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的。 (8)公共区域门窗或窗纱普遍破损的。 2、住宅共用设施设备包括: (1)电梯主要部件需要进行维修或更换的。 (2)二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的。 (3)避雷设施不满足安全要求的。 (4)配电设备部分电缆、电线、配电箱(柜)内元件损坏的。 (5)消防系统出现功能障碍,或部分设备、部件损坏严重的。 (6)楼内排水(排污)设备出现故障,给、排水管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或其他设备损坏的。

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