购买房改房一定要注意到什么? 房改房 买房

日期:2019-09-11 14:47:30     提问者:134****6447    

1个回答

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    139****7555
    2019-09-11 14:47:30
      1、最大的隐患是成本价还是标准价,这个可能比较坑,如果房改房未交成本价,需要缴存20%作为成本价,这个税费就很高了,务必小心。   2、必须交土地出让金1%,已经交了也需要再交一次。   3、可能要交公摊1%,已经缴存了就不需要再交了。   4、通常楼龄比较大,贷款年限要注意。   5、如果遇到业主配偶已经去世或者离婚,那就需要办理继承或者已经离婚的配偶过来签字方可交易。   6、图纸有可能需要测绘,图纸老旧需要测绘等。   7、可能涉及地址变更。
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