商业用房是否有使用期限
共1个回答
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132****6436
2019-09-11 14:36:261、产权证是房屋的使用权和权,这个是可以进行交易的,只是到时候土地的使用权会有说法。 现在一般的房屋很少是到年限就拆除的,只要没有拆迁的规划就可以进行变更,反正我们这里50几年的没拆迁的房子还有变更转移的。 2、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。 3、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 4、另外从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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