房子过户需要多少钱
日期：2019-09-11 10:30:09
提问者：137****1314
共1个回答
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134****1977
2019-09-11 10:30:09
房子过户需要交契税，法定继承人继承房地产的话，免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 1、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 2、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的，同样也免征个税。 3、交易手续费：5元/平方米。 4、工本费：80元。 5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
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