刚继承的房子已经办理过户可以卖吗？
日期：2019-09-09 14:33:53
提问者：133****9643
共1个回答
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132****0218
2019-09-09 14:33:54
根据法律上的规定，对于继承房产的买卖，在时间上并没有限制，只要继承的房产办理好过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。交易买卖要求对方完成继承手续，取得房产证再卖。否则过不了户。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。 《物权法》第二十九条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条：依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 继承过户需要的证件：房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书。 房产继承是指按照《继承法》的规定是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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