购买回迁房的注意事项有哪些? 回迁房 注意事项 购买回迁房

日期:2019-09-06 15:36:19     提问者:139****3220    

1个回答

  • 答主头像
    137****3679
    2019-09-06 15:36:19
      1、查看有没有房产证   (1)购买回迁房肯定会涉及到,过户又和房产证有关,但是有一种回迁房有房产证,有一种回迁房是没有房产证,只有回签协议的,所以购房时还要查看售房者是否持有回迁房的房产证。   (2)若是购房时没有注意,购买到了第二种回迁房,短时间内无法过户,还可能会出现很多其他的问题,所以在购买回迁房时,一定要查看该房有无房产证,以免后期出现纠纷。   2、弄清房屋产权所有人   (1)回迁房可能会存在共有产权人的情况,若是购买此类回迁房,一定要弄清楚该房屋的共有产权人,若是该回迁房有共有产权人,一定要征得所有产权人的同意和签字。   (2)购买有共有产权人的回迁房时,不要单方面与一人签订购房合同,因为这样签订的合同可能不受法律保护,说个不好的话,要是后期出现了争执,合同没有法律效力,那可就损失大了去了。   3、一定要签订购房合同   (1)为了购房安全着想,不要与售房者进行口头协议,一定要签订购房合同。   (2)与购房者签订合同时,合同内的内容要齐全,要注明办理房屋过户具体时间,具体的交房时间等等内容,时间一定要具体,以免中途出现什么问题。   4、考察房屋周边环境以及房屋质量   (1)一般来说,购房是为了自己的家人能有一个居住的地方,就算买房不是为了居住,只是出于投资或者是其他方面的考虑,在购房时也会仔细查看周边的环境,设施等等方面,购房回迁房也不例外,在购买回迁房时,需要查看小区环境是否安全,周边设施是否齐全等等方面。   (2)除了要查看回迁房周边的环境外,还需要仔细查看回迁房的质量,比如查看房屋防水、防潮效果如何,房屋的安全性等等方面,以免居住后出现这样或是那样的问题,影响家人的居住环境和居住安全。   5、防止“一房多卖”的情况发生   因为在进行回迁房购买时,其买卖是无法办理预告登记的,可能会存在因为房屋涨价,出售者将
    查看全文查看全文

    3

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

以上回答是否解决了您的疑问?快来 长沙买房交流429群 围观大家 对于 回迁房 注意事项 的新鲜观点吧~

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交