2019年在长沙买房子首付多少? 买房子 首付多少 房子首付 长沙买房

日期:2019-09-05 09:49:05     提问者:133****2341    

2个回答

  • 答主头像
    133****6431
    2019-09-05 09:50:33
    1、要按照相关规定,买首套住房采用公积金贷款首付比例最低为20%,采用商业贷款或组合贷款,首付比例最低为30%。如果是购买二套房,如第一套房贷款已经结清的情况下,首付比例最低为35%,未结清的情况下首付比例最低为45%。

    2、我们以雨花区为例,新盘价格在12000-15000/平左右的居多,假设我们要买的房子为12000/平,面积为90平的2居室,那么我们来算一下。12000*90=108万(不含契税等),按照大部分人都采取的商业贷款计算,买首套房首付比例最低为30%,那么首付最低为32.4万元(不含契税等)。

    3、这个价格相比前两年已经高了很多,如果前两年你看中的房子没有下手,那这个时候你就应该会后悔当时没有早点入手了。
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    0

  • 答主头像
    138****2724
    2019-09-05 09:49:05
    商业贷款首付比例:长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 长沙二套房的首付比例: 1、首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定; 2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。 但是可以肯定的是,长沙的房地产肯定首付比例第一套房子的话大概都在30%左右,但是长沙这么大的一个地区,所有的开发商开发的楼盘,销售的时候价格也差别的非常大,在长沙市中心长沙郊区买房子的首付肯定是不一样的。
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